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Im Zusammenhang mit der Immobilienentwicklung sind sowohl die biologische Vielfalt als auch die Ökosystemleistungen von großer Relevanz, da Entwicklungsmaßnahmen erhebliche Auswirkungen auf natürliche Lebensräume und die von ihnen erbrachten Leistungen haben können. Der Verlust oder die Verschlechterung der biologischen Vielfalt kann die Widerstandsfähigkeit des Ökosystems und die Verfügbarkeit wesentlicher Leistungen beeinträchtigen, was zu höheren Kosten für die Wasserwirtschaft und den Hochwasserschutz sowie zu einer verminderten Lebensqualität für die Bewohner führt. Die Einbeziehung von Überlegungen zur Biodiversität und zu Ökosystemleistungen in die Immobilienplanung kann dazu beitragen, Risiken zu mindern, den Immobilienwert zu steigern und die langfristige Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Angesichts der Komplexität der Biodiversität ist es unerlässlich, einen umfassenden Ansatz zu verfolgen, wenn man versucht, die vollständigen Auswirkungen von Entwicklungsprojekten abzuschätzen. Ein facettenreiches Konzept erfordert die Berücksichtigung mehrerer Indikatoren, um die potenziellen Auswirkungen von Immobilienaktivitäten auf die Biodiversität zu bewerten.
Ziel des Projekts ist es, einen Nettozuwachs an Biodiversität zu erreichen, d. h. den ökologischen Wert des Standorts nach Abschluss der Bauarbeiten zu steigern.
Die seecon Ingenieure GmbH wurde beauftragt eine ökologische Werteschätzung durchzuführen und einen Plan zur Verbesserung der Biodiversität für das Gelände zu entwerfen, um die Erhaltung oder Verbesserung der Biodiversität im Laufe des Entwicklungsprozesses sicherzustellen.
Die Einschätzung und Bewertung erfolgte unter Anwendung der Bewertungssysteme für nachhaltige Gebäude nach LEED BD+C (Building Design and Construction) and BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).
