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Die ca. 14,6 ha große historische Anlage „Park-Krankenhaus Leipzig-Dösen“ war als hygienisches Pavillon-Ensemble ein viel verbreiteter Bautyp des ausgehenden 19. und des beginnenden 20. Jahrhunderts.
Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplans wurde der Fachbereich Natur mit der Erstellung des Grünordnungsplans, des Umweltberichts einschließlich der Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz sowie eines artenschutzrechtlichen Fachbeitrags betraut.
Für die vorhandene Flora und Fauna wurden entsprechende Maßnahmenkonzepte zur Vermeidung, Minderung und Kompensation von Eingriffen entwickelt. So wurde beispielsweise ein umfangreiches Nistkastenkonzept erarbeitet und vorgezogen umgesetzt.
Darüber hinaus wurde unter Beteiligung der örtlichen Naturschutzverbände ein Biodiversitätskonzept entwickelt, das eine Gestaltung der Freiflächen für ausgewählte Schirmarten und Dachkonstruktionen für Fledermäuse in Anlehnung an Animal-Aided-Design berücksichtigt.
Für einen Teilbereich des Geltungsbereiches erfolgte eine Umsiedlung von Zauneidechsen in eine neu entwickelte FCS-Fläche. In diesem Zusammenhang wurde die artenschutzrechtliche Ausnahmegenehmigung erarbeitet.
Im Rahmen der ökologischen Baubegleitung erfolgt fortlaufend die Kontrolle zur Einhaltung der Vermeidungs-, Minderungs- und Ausgleichsmaßnahmen durch die seecon Ingenieure. Die sukzessiv voranschreitende Sanierung der Bestandsgebäude wird durch regelmäßige Gebäudekontrollen begleitet. Hierzu werden vorab und begleitend Kontrollen auf das Vorkommen von Brutvögeln und Fledermäusen in den Gebäuden und Fassaden durchgeführt.
