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Ziel des Projekts ist es, Klimaneutralität im Gebäudebestand unter Wahrung der Kostenneutralität zu erreichen. Dies geschieht durch die energetische Sanierung der Gebäudehülle, Modernisierung der Anlagentechnik sowie Maßnahmen zur Klimaanpassung und ggf. Kompensation. Je nach Budget können geringinvestive Maßnahmen, flexible „Schritt-für-Schritt“-Sanierungen oder Gesamtsanierungen mit maximaler Förderung umgesetzt werden.
Im Mittelpunkt steht ein ökologisch nachhaltiger Ansatz mit dem Einsatz umweltfreundlicher Baustoffe und der Integration erneuerbarer Energien. Die wirtschaftlichsten Versorgungsoptionen für Strom und Wärme werden dabei auf vorhandene Potenziale abgestimmt. Ein Transformationsplan für die Fernwärme zeigt den Weg zur Klimaneutralität. Effizienzmaßnahmen bei Heizung, Warmwasser und Lüftung sind feste Bestandteile.
Auch Anpassungen an den Klimawandel wie Dach- und Fassadenbegrünung, Grauwassernutzung, naturnahe Regenwasserbewirtschaftung und Maßnahmen zur Schaffung resilienter Außenräume werden berücksichtigt. Alternativ sind Kompensationsmaßnahmen wie Aufforstung möglich.
Die Umsetzung wird durch umfassende Analysen, wie normkonforme Sanierungsfahrpläne, Ökobilanzen, Lebenszykluskosten und Wirtschaftlichkeitsrechnungen, etwa für PV-Fassaden, begleitet. Maßnahmen werden je nach Machbarkeit für jede Liegenschaft eingeordnet.
Ziel ist ein nachhaltiger, kostenneutraler Übergang zur Klimaneutralität, der heutigen und künftigen Anforderungen entspricht.
