Das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 236 umfasste eine Fläche von ca. 50 ha. Der Anlass bestand darin, dass das Unternehmen Planungssicherheit zur weiteren Entwicklung des Standortes Leipzig benötigt und dafür die planungsrechtlichen Voraussetzungen zu schaffen. Auch sollte die Möglichkeit geschaffen werden, flexibel auf zukünftige Planungsszenarien reagieren zu können und die Konkurrenzfähigkeit des Leipziger Werkes gegenüber anderen Standorten zu verbessern. Voraussetzung für die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die geplante gewerbliche bzw. industrielle Nutzung war folglich die Aufstellung eines Bebauungsplanes.

Mit dem durch die seecon Ingenieure erarbeiteten Bebauungsplan ist unter Berücksichtigung unterschiedlicher Belange die dauerhafte planungsrechtliche Sicherung der Nutzungen im Plangebiet erfolgt und somit eine nachhaltige städtebaulichen Entwicklung gewährleistet worden.